Top 3 khu vực bán đất vườn tại An Giang đáng chú ý hiện nay

Top 3 khu vực bán đất vườn tại An Giang đáng chú ý hiện nay

Không riêng gì đất nền, đất thổ cư, bán đất vườn An Giang gần đây cũng trở nên tăng nhiệt theo xu hướng “bỏ phố về quê” của số đông khách hàng.

Nhịp sống hiện đại, hối hả mang đến cho con người sự năng động, phát triển nhưng cũng vô tình khiến họ đánh đổi nhiều thứ, cơ hội để sống trong lành, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên không còn dễ dàng như trước. Chính vì vậy mà thời gian gần đây, người mua bất động sản, một số vì mục đích canh tác, phát triển nông nghiệp, còn có lượng lớn mua vì nhu cầu thiết kế nhà vườn, làm trang trại, kết hợp nghỉ dưỡng,… Nhờ vậy, đất vườn An Giang cũng nóng dần lên theo mức độ quan tâm dành cho bất động sản An Giang.

Là người quan tâm đến thị trường này, đang tìm kiếm các nhu cầu bán đất An Giang và muốn sở hữu nhà đất An Giang giá rẻ thì đất vườn sẽ là gợi ý đáng cân nhắc.

Xu hướng săn đất vườn vùng ngoại thành

Theo ghi nhận, giai đoạn từ năm 2005 – 2010, xu hướng mua đất vườn làm nơi nghỉ ngơi đã rộ lên. Tuy nhiên, phải bẵng đi một thời gian, xu hướng này mới thực sự quay trở lại thị trường. Đặc biệt, trong bối cảnh đại dịch Covid-19, con người càng có ý thức hơn đối với chất lượng và môi trường sống.

Do đó, thay vì bỏ tiền ra mua những căn hộ đắt tiền ở nơi “đất chật người đông”, thì cùng với số tiền đó, khách hàng có thể mua được những khu đất vườn rộng rãi, thiết kế không gian sống tiện nghi và thoải mái mà không lo lắng về khói bụi hay ô nhiễm môi trường. Đặc biệt, khi hạ tầng được mở rộng, kết nối giao thông thuận lợi, nhanh chóng, các thị trường tỉnh, lân cận Tp. Hồ Chí Minh trở thành miền đất hứa đầy sức hút. Mua đất vườn ở những khu vực này có thể đáp ứng tốt nhu cầu trước mắt, vừa cũng là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn, chờ ngày đất lên giá.

Xu hướng này mở ra bức tranh sáng màu cho các thị trường tỉnh, nhưng ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cũng khuyến cáo, giữa lúc bối cảnh thị trường có nhiều biến động như hiện nay, người mua nên tìm hiểu thật kỹ khu đất nhắm đến, cân nhắc tiềm năng tăng giá thực sự. Với ai có số vốn khiêm tốn thì nên tập trung vào các vùng đất giá còn mềm, dựa vào hạ tầng để đánh giá khả năng tăng giá. Mua với mục đích làm nhà vườn, cần phải xác định rõ nhu cầu, chi phí đầu tư nếu không rất dễ bị mắc kẹt.

Top 3 khu vực bán đất vườn tại An Giang đáng chú ý hiện nay

Cụ thể, ông Lê Hoàng Châu phân tích:

  • Nếu mua đất làm nhà vườn ven đô để ở thường xuyên thì người mua nên mua đất nền, đất vườn rộng, tự xây và quản lý theo nhu cầu của mình.
  • Nếu kỳ vọng khả năng tăng giá và cho thuê sinh lợi thì người mua nên chọn dự án khu nghỉ dưỡng được phát triển chuyên nghiệp, tích hợp nhiều tiện ích phục vụ du lịch và có đơn vị vận hành uy tín. Nhưng đổi lại, họ mà phải tuân thủ theo quy hoạch chung của toàn dự án.

Chưa xét đến những dự án mang tính nghỉ dưỡng quy mô lớn, An Giang với lợi thế về sông nước, cảnh quan, văn hóa và đa dạng trong các giống cây trồng, đủ để cho thấy đáp ứng điều kiện của người tìm mua đất vườn. Bên cạnh đó, giá đất An Giang đối với đất vườn vẫn còn ở mức khá thấp, phù hợp cho người có tài chính hạn hẹp hoặc muốn mua với quỹ đất lớn. Với tốc độ hoàn thiện về hạ tầng và phát triển kinh tế như hiện nay, bán đất vườn An Giang hầu như đều tăng nhiệt ở các địa phương, từ vùng gần trung tâm đến những khu vực xa nội thành hơn.

Top 3 khu vực bán đất vườn An Giang giá tốt, nguồn cung lớn

Bán đất vườn An Giang tại huyện Tịnh Biên

Tịnh Biên là huyện thuộc vùng đồi núi thấp của tỉnh An Giang. Địa hình vừa có đặc trưng của đồng bằng vừa có dấu ấn của vùng đồi núi, mang lại điểm riêng biệt cho địa phương, sở hữu tiềm năng lớn về du lịch và kinh tế nói chung.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông của huyện cũng rất nổi bật, với 316,5km đường giao thông. Toàn huyện có 316,5 km đường giao thông, trong đó:

  • 2 tuyến quốc lộ: Quốc lộ 91, N1.
  • 4 tuyến đường tỉnh: ĐT 945, ĐT 948, ĐT 949,ĐT 955A,
  • 5 tuyến đường huyện và 23 tuyến đường xã, liên xã.

Đất vườn An Giang tại huyện Tịnh Biên có tiềm năng rất lớn về dài hạn, trên thực tế, đây cũng là khu vực nhà đất rất được săn đón, thuộc khu vực đáng đầu tư tại An Giang.

Giá đất vườn tại đây dao động từ 35.000 đồng/m2 đến hơn 400.000 đồng/m2.

Top 3 khu vực bán đất vườn tại An Giang đáng chú ý hiện nay

Bán đất vườn An Giang tại huyện Châu Thành

Châu Thành nằm ở phía Nam tỉnh An Giang, giáp với Tp. Long Xuyên và huyện Tịnh Biên, có địa hình bằng phẳng, kinh tế phát triển, diện tích đất nông nghiệp lớn, chiếm phần lớn diện tích tự nhiên.

Giá bán đất vườn An Giang tại Châu Thành trên thực tế dao động từ 1,1 triệu đồng/m2 đến 1,9 triệu đồng/m2. Khu vực này thích hợp cho những ai có tài chính tương đối, muốn đầu tư vào khu vực gần trung tâm.

Bán đất vườn An Giang tại huyện Chợ Mới

Huyện Chợ Mới có vị trí địa lý giáp với Tp. Cao Lãnh, huyện Thanh Bình (Đồng Tháp), huyện Châu Thành, Tp. Long Xuyên và các huyện Phú Tân, Châu Phú. Đây cũng là địa phương có nhiều nét đặc sắc trong văn hóa và tiềm năng phát triển du lịch.

Giá bán đất vườn An Giang tại đây dao động từ 145.000 đồng/m2 – 350.000 đồng/m2

Ngoài ra, người mua cũng có thể tìm kiếm đất vườn An Giang ở các huyện Châu Phú, Thoại Sơn,… với giá từ 170.000 đồng/m2 – 200.000 đồng/m2.

>>> Xem thêm:

Post Comment