Nhà đất An Giang giá rẻ: có thực sự an toàn?

Nhà đất An Giang giá rẻ: có thực sự an toàn?

Nhà đất An Giang giá rẻ mang tới sự vừa vặn cho những cá nhân có tài chính mỏng. Tuy nhiên, nó có thực sự là lựa chọn an toàn và hiệu quả?

Trước những dấu hiệu khá tích cực trên thị trường bất động sản An Giang, giới đầu tư và khách hàng cá nhân đổ về đây tìm mua nhà đất ngày một sôi động; các giao dịch diễn ra nhộn nhịp với tỷ lệ quan tâm cao hơn hẳn so với trước. Hệ quả kéo theo là giá đất An Giang được điều chỉnh theo chiều hướng đi lên và giá trên thực tế đôi khi còn chênh lệch một khoảng lớn so với con số được quy định.

Việc tìm kiếm nhà đất An Giang giá rẻ thời điểm này đã khiến người mua phải cân nhắc nhiều hơn, một là vì nguồn cung bị giới hạn, hai là bởi lo ngại về tiềm năng, liệu giá rẻ có đi cùng với cam kết về dài hạn? Nếu quan tâm đến bán đất An Giang, đất nền An Giang, đất vườn An Giang, hay bất kỳ phân khúc nào, mong muốn sở hữu bất động sản giá tốt nhưng vẫn an toàn cho nguồn vốn, đừng bỏ qua bài viết này.

Cơ hội của nhà đất An Giang giá rẻ

Một cách khách quan để đánh giá thì nhà đất An Giang giai đoạn này, dù nội bộ có sự phân hóa về giá bán một cách khó rõ nét nhưng mặt bằng chung vẫn ở mức thấp hơn so với các thị trường tỉnh khác, như Long An, Đồng Nai hay Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu,… Các bất động sản giá thấp tại An Giang không nằm ở những trục đường trung tâm, khu vực sầm uất, phát triển về dịch vụ giá rẻ nhưng vẫn có thể tìm thấy ở các phường, xã lân cận hoặc những dự án bình dân với giao thông đi lại thuận tiện, có hạ tầng và đời sống dân cư tương đối phát triển.

Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn CNC Group – ông Nguyễn Chí Nhơn nhận định: “Thị trường BĐS ở An Giang còn rất nhiều tiềm năng và sẽ phát triển mạnh mẽ, nhất là nhu cầu nhà ở cho dân bản địa. Các chuyên gia cho rằng với hạ tầng hoàn chỉnh và có nhiều tiện ích, làn sóng đầu tư ngoại tỉnh đổ về An Giang rất nhiều, vì An Giang ngày nay không còn “ngăn sông cách chợ”, đời sống người dân đã được nâng lên đáng kể. Nhu cầu và tập quán của người dân ĐBSCL rất thích tích lũy nhà đất khi có tiền, do vậy họ sẽ không bỏ quan những dự án có nhiều tiện ích để mua tích lũy cũng như tạo nên cuộc sống hiện đại và tiện nghi hơn khi có nhu cầu.”

Đặt nhiều kỳ vọng cho thị trường An Giang, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Sao Mai phân tích: “Bất động sản là ngành có quan hệ rất mật thiết đối với nền kinh tế địa phương, các ngành khác muốn phát triển, hầu như đều cần đến bước đệm là bất động sản. An Giang là tỉnh đông dân nhất vùng ĐBSCL và có nền kinh tế khá phát triển, tốc độ tăng trưởng thuộc loại cao, nên nhu cầu về BĐS lớn. Thời gian gần đây cho thấy, thị trường có nguồn cung dồi dào, giao dịch sôi động và tốc độ tăng giá đất nhanh, chứng tỏ cầu lớn hơn cung. Vì vậy, BĐS ở An Giang còn nhiều dư địa để phát triển”.

Nhà đất An Giang giá rẻ: có thực sự an toàn?

Anh Giang – Đại diện Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS ANZHOMES chia sẻ: “An Giang có những chính sách thu hút đầu tư lớn, phát triển mạnh cơ sở hạ tầng, nên gia tăng giá trị bất động sản là thật. Đây là thời điểm, cơ hội cho các nhà đầu tư.”

Anh Thành – một môi giới bất động sản có kinh nghiệm tại An Giang cũng bật mí: “Các thông tin về những dự án giao thông trọng điểm là động lực thôi thúc người mua nhanh chóng tìm kiếm cơ hội ở An Giang. Cụ thể, khi tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – TP. Cần Thơ hoàn thiện, tuyến nối Quốc lộ 91 và tuyến đường tránh TP. Long Xuyên được khởi công, tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng được ưu tiên đầu tư,…”. Theo anh, có nhiều khách hàng ở Cần Thơ, Sóc Trăng, Cà Mau, Bạc Liêu… lên đầu tư mua nhà đất ở An Giang. Không chọn nơi quá trung tâm, giá quá cao, họ ưu tiên những lựa chọn vừa tầm với mục đích mua “thủ” sẵn đề phòng sau này vùng đất họ ở bị ngập nước, giá đất ở An Giang càng lên cao, sợ sau này sẽ khó mua”.

Những chia sẻ và nhận định trên cho thấy, bất động sản An Giang đang được đánh giá rất cao, trong đó nhà đất giá rẻ An Giang được xem là bước đi mang tính đón đầu cơ hội, tìm sự hứa hẹn về dài hạn nhưng không đòi hỏi đầu vào quá cao.

Những lưu ý khi mua nhà đất An Giang giá rẻ

Mức giá hấp dẫn luôn thu hút người mua và có khả năng chi phối cao đến tâm lý, khả năng quyết định. Không riêng gì bất động sản giá rẻ, tại một thị trường trên đà tăng nhiệt như An Giang, những rủi ro tiềm ẩn luôn có thể xuất hiện bất cứ lúc nào. Giá càng tốt, người mua càng có xu hướng nhanh chóng quyết định, sợ lỡ mất cơ hội mà quên mất 2 vấn đề quan trọng sau:

Tìm hiểu thông tin nhà đất và người bán

Những bất động sản giá tốt thường rơi vào trường hợp mua bán chính chủ, không có sự can thiệp của cò mồi hay giới đầu cơ. Nếu tiếp xúc với đúng chủ của bất động sản, người mua sẽ có được thông tin trung thực, hệ thống giấy tờ đầy đủ và nhanh chóng nhất, dễ dàng thương lượng, trao đổi hai bên. Trước khi giao dịch, người mua phải có và xác thực được thông tin về bất động sản, tình trạng pháp lý, thông tin chủ sở hữu, sử dụng nhà đất,…

Nhà đất An Giang giá rẻ: có thực sự an toàn?

Nói không với mua bán bằng giấy tay

Rất nhiều trường hợp rủi ro vì mua bán bằng giấy tay đã được cảnh báo trên địa bàn Long Xuyên, An Giang và thực tế vẫn còn nhiều giao dịch ầm thầm diễn ra. Điều này có thể là để che giấu tình trạng vướng pháp lý của nhà đất nhưng bị che mắt bởi mức giá hấp dẫn.

Người mua lưu ý, khi đã đồng ý giao dịch thì chắc chắn cần phải ký kết hợp đồng mua bán nhà đất. Trước hết là thực hiện thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền. Thứ hai là đọc kỹ nội dung, thông tin có trên hợp đồng, làm rõ mọi vấn đề còn thắc mắc. Kỹ lưỡng trong bước đầu là cơ sở để đảm bảo quyền lợi cho người mua về sau này.

Nhà đất An Giang giá rẻ, về cơ hội và tiềm năng là hoàn toàn có thể đặt kỳ vọng. Tuy nhiên, người mua cần đảm bảo giao dịch an toàn để không rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.

>>> Xem thêm:

Post Comment