Bất động sản phường Vĩnh Mỹ thuộc khu vực nhà đất giá rẻ tại thành phố Châu Đốc, hiện đang là điểm sáng thu hút giới đầu tư với cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Kể từ khi bất động sản Châu Đốc được giới đầu tư quan tâm thì nhà đất phường Vĩnh Mỹ cũng lọt vào tầm ngắm. Sở hữu nhiều tiềm năng đến từ vị trí, hạ tầng, đồng thời quỹ đất còn nhiều, giá đất rẻ, bất động sản Vĩnh Mỹ được kỳ vọng sẽ là khu vực “làm nên chuyện” cho giới đầu tư địa ốc.

Vĩnh Mỹ là phường nằm ở cửa ngõ phía Nam thành phố Châu Đốc, có vị trí địa lý: giáp huyện Châu Phú ở phía Đông và phía Nam, giáp phường Châu Phú B và xã Vĩnh Châu về phía Tây, giáp thị xã Tân Châu và huyện Phú Tân về phía Bắc. Toàn phường có tổng diện tích 7,99 km2, dân số năm 2019 là 15.597 người, mật độ dân số đạt 1.952 người/km2.

NỘI DUNG CHÍNH

1 Hạ tầng giao thông tạo “sóng” cho bất động sản Vĩnh Mỹ
2 Giá đất phường Vĩnh Mỹ rẻ, nhiều cơ hội cho nhà đầu tư
3 “Đất lành chim đậu”, Vĩnh Mỹ thu hút các dự án lớn

Hạ tầng giao thông tạo “sóng” cho bất động sản Vĩnh Mỹ

Vĩnh Mỹ là phường duy nhất của Châu Đốc sở hữu cùng một lúc 2 tuyến đường lớn.

Một là tuyến Quốc lộ 91 (khi đi qua phường Vĩnh Mỹ được gọi là đường Tôn Đức Thắng) dài 142km, kết nối vùng Cần Thơ – An Giang và Campuchia, là tuyến đường quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Hai là tuyến tránh Quốc lộ 91 bắt đầu từ xã Vĩnh Tế đến điểm giao Quốc lộ 91 nằm trên phường Vĩnh Mỹ, đi qua 4 xã, phường gồm: xã Vĩnh Tế, phường Núi Sam, phường Châu Phú B và phường Vĩnh Mỹ.

Phường Vĩnh Mỹ tiếp giáp với sông Hậu ở phía Bắc và phía Đông mang đến cơ hội phát triển kinh tế, giao thông đường thủy và du lịch. Để kết nối hai bờ sông Hậu, các cây cầu quy mô lớn đã và đang được triển khai. Trong đó có cầu Châu Đốc nối Tp. Châu Đốc với thị xã Tân Châu, đi qua phường Vĩnh Mỹ.

Ngoài ra, phường Vĩnh Mỹ có tuyến cao tốc Châu Đốc – Sóc Trăng – Cần Thơ đi qua. Tuyến đường dài 188km, kết nối trục ngang vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có ý nghĩa quan trọng trong việc vận chuyển, di chuyển và kết nối.

Hạ tầng là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự gia tăng của bất động sản. Ở đâu có hạ tầng được đầu tư, ở đó có sự có mặt của giới đầu tư đón “sóng”. Bất động sản Vĩnh Mỹ nói riêng và nhà đất Châu Đốc nói chung đang đứng trước cơ hội phát triển cực lớn khi hàng loạt tuyến đường giao thông trọng điểm đang được triển khai.

Giá đất phường Vĩnh Mỹ rẻ, nhiều cơ hội cho nhà đầu tư

Dựa vào bảng giá đất Châu Đốc mới nhất dễ dàng nhận ra phường Vĩnh Mỹ hiện là một trong những “vùng trũng” về giá của Tp. Châu Đốc. Trong khi nhà đất trung tâm hiện đang dao động từ 15 – 19 triệu/m2 thì giá đất phường Vĩnh Mỹ cao nhất chỉ 8 triệu/m2. Giá đất trung bình toàn phường chỉ từ 3 – 5 triệu/m2. Đất nông nghiệp chỉ từ 100 – 120 nghìn đồng/m2.

Với mức giá này, đầu tư vào phường Vĩnh Mỹ được xem là nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Sau này khi cao tốc Châu Đốc – Sóc Trăng – Cần Thơ và cầu Châu Đốc hoàn thành, cùng với đó là sự kiện Châu Đốc trở thành đô thị loại I sẽ là những cơ sở để kỳ vọng giá đất tại đây có sự bứt phá.

“Đất lành chim đậu”, Vĩnh Mỹ thu hút các dự án lớn

Quỹ đất rộng, giá đất rẻ chính là lợi thế để Vĩnh Mỹ thu hút đầu tư, trở thành sự lựa chọn của các “ông lớn”. Tiên phong trong lĩnh vực này, Tập đoàn Trần Anh đã mở đầu bằng dự án Phúc An Asuka ngay mặt tiền Quốc lộ 91, phường Vĩnh Mỹ. Dự án với quy mô hơn 106 ha, mang đến thị trường 2000 sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp, dự kiến là nơi ở của hơn 21.000 người.

>>> Xem thêm:

Phúc An Asuka ở đâu? Hướng dẫn di chuyển

Chủ đầu tư Phúc An Asuka là ai? Có đủ uy tín để đặt lòng tin?

09 giấy tờ chứng minh pháp lý “trong sạch” của Phúc An Asuka

Sau thành công của Phúc An Asuka, tin rằng mảnh đất này sẽ tiếp tục được các “ông lớn” tìm đến khai thác. Đặc biệt là khi thị trường này vốn được đánh giá là tiềm năng song lại đang thiếu các dự án nhà ở chất lượng, quy hoạch bài bản.

Khi các khu đô thị, khu dân cư được hình thành tại đây cũng là lúc nhà đất phường Vĩnh Mỹ gia tăng sức hút. Bằng chứng là tại các trang rao vặt bất động sản, lượng tin đăng về bán nhà đất ở phường Vĩnh Mỹ tăng vọt đột biến, lượng người tìm kiếm và quan tâm cũng theo chiều hướng tỷ lệ thuận.

Giá nhà đất phường Vĩnh Mỹ trong 5 năm qua đã không ngừng tăng, ghi nhận mức tăng từ 15 – 20%. Đặc biệt là nhà đất ở gần các trục đường lớn, đất ở khu vực trung tâm, đất gần khu đô thị và cụm công nghiệp,… Đây cũng là những khu vực được đánh giá là có tiềm năng bậc nhất tại phường Vĩnh Mỹ hiện nay.

Sức hút của phường Vĩnh Mỹ, Tp. Châu Đốc được khẳng định thông qua nhiều yếu tố khác nhau. Nếu có ý định đầu tư vào bất động sản An Giang thì đây là thị trường tiềm năng nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.