Nhà đất Phú Tân, An Giang: 05 yếu tố đáng đầu tư để “chờ”

Thị trường nhà đất Phú Tân, An Giang khởi sắc nhờ nội lực và tác động tích cực của ngoại lực. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là khu vực đáng mua để chờ thời.

Bất động sản An Giang trở thành tâm điểm mới của thị trường nhà đất ĐBSCL. Cùng với sức hút của các thành phố và thị xã trực thuộc tỉnh An Giang, nhà đất các huyện đang rất triển vọng. Với nhà đất huyện Tân Phú, 05 yếu tố dưới đây khiến không ít khách hàng đang cân nhắc đầu tư để “chờ”.

Khả năng kết nối vùng tốt

Có thể xem huyện Tân Phú là đầu mối giao thông kết nối tỉnh Đồng Tháp và tỉnh An Giang. Từ Tân Phú chỉ mất vài chục phút di chuyển đã có thể kết nối với các trung tâm kinh tế, hành chính như:

• Nhà đất Tp. Long Xuyên
• Tp. Châu Đốc
• Thị xã Tân Châu
• Thị trấn Chợ Mới (huyện Chợ Mới)
• Thị xã Hồng Ngự (Đồng Tháp)

Cơ sở hạ tầng không ngừng được đầu tư, nâng cấp

Trên địa bàn huyện Phú Tân có 02 tuyến tỉnh lộ 954, 951 và đường thủy tiếp giáp 03 sông lớn (Sông Tiền, Sông Hậu và Sông Vàm Nao) tạo điều kiện cho giao thương hàng hóa.

Trong giai đoạn 2020 – 2025, huyện sẽ tiếp tục đầu tư ngân sách lớn để hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn. Tập trung xây dựng các dự án cầu nối, tạo điều kiện kết nối thuận tiện với các địa huyện, thành phố bên kia Sông Tiền, Sông Hậu và Sông Vàm Nao.

Kinh tế huyện Phú Tân tăng trưởng hiệu quả

Huyện Phú Tân nằm giữa sông Tiền và sông Hậu, có thế mạnh nông nghiệp (NN). Thông qua nguồn vốn ngân sách đầu tư tập trung, sự hỗ trợ từ ngân sách Trung ương, tỉnh và huy động các nguồn lực xã hội, huyện Phú Tân đã đầu tư, phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội (KTXH), góp phần thay đổi diện mạo vùng nông thôn.

Với thế mạnh là phát triển trồng trọt, nhất là cây nếp và nuôi trồng thủy sản. Ngoài sản xuất nếp, huyện Phú Tân đang chuyển đổi những vùng đất vườn tạp sang trồng cây ăn trái, hình thành các vùng chuyên canh rau màu an toàn. Điều này tạo cơ hội thu hút doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất chế biến, liên kết tiêu thụ nông sản khép kín, mở ra tiềm năng phát triển lĩnh vực công nghiệp, thương mại – dịch vụ.

Hiện nay huyện Phú Tân đã kêu gọi đầu tư vào Dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Tân Trung do Công ty Cổ phần Đầu tư Asia Star An Giang làm chủ đầu tư, Cụm công nghiệp Tân Trung do Công ty TNHH MTV Nguyễn Phú Vinh xin chủ trương đầu tư và Cụm CN-TTCN Bình Thạnh Đông được UBND tỉnh phê duyệt bổ sung quy hoạch. Ngoài ra lĩnh vực du lịch cũng được huyện quan tâm khai thác và kêu gọi nhà đầu tư vào Dự án Khu Du lịch sinh thái Lòng hồ Tân Trung.

Sẽ có nhiều dự án trên nhiều lĩnh vực được triển khai

Huyện Phú Tân hiện có 11 dự án đề nghị tỉnh mời gọi đầu tư, trải đều ở các lĩnh vực. Nổi bật là dự án xây dựng cầu Thuận Giang, dự án phát triển chăn nuôi heo ứng dụng công nghệ cao, dự án nhà máy chế biến bảo quản nông sản gắn với “Cánh đồng lớn”, dự án nhà máy chế biến nông sản tại Cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp Tân Trung giai đoạn II, dự án Cụm công nghiệp Phú Bình, Cụm công nghiệp Chợ Vàm, dự án Khu du lịch sinh thái lòng hồ Tân Trung… Ngoài ra, còn có một số dự án xây dựng chợ do huyện mời gọi đầu tư.

Tiếp nhận tác động tích cực từ thị trường lân cận

Với vị trí địa lý có khả năng kết nối tốt, đặc biệt liền kề bất động sản Châu Đốc và cách bất động sản Long Xuyên không quá xa. Nhà đất Tân Phú đang hưởng nhiều tác động tích cực. Một trong những biểu hiện rõ rệt nhất là tỷ lệ tăng giá đất trong 1 – 2 năm trở lại đây.

Theo bảng giá đất An Giang 2021, giá đất Tân Châu đã tăng giao động khoảng 18% so với giai đoạn trước. Mặc dù vẫn là khu vực nhà đất An Giang giá rẻ, nhưng lượng giao dịch mua bán cũng tăng đáng kể.

Ngoài nhà đất tự do, huyện Tân Phú cũng đã và đang đón nhận nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới. Hứa hẹn đây sẽ là yếu tố tạo nên sự đa dạng về nguồn cung và tạo sức hút đầu tư cho nhà đất Tân Phú, An Giang trong những năm tới.

>> Xem thêm:

• Sốt đất & chiến thuật đầu tư an toàn từ chuyên gia
• Cẩn trọng với các giao dịch nhà đất tại Long Xuyên, An Giang
• Bí quyết xuống tiền an toàn cho bất động sản